美浜区

千葉市美浜区の地域情報

千葉市美浜区 画像千葉市美浜区の最大の特徴は、区全体が埋め立てによって作られた新興エリアとなっていることです。市内6区のなかでも最も面積が小さいですが、重点的に開発プロジェクトが推進されてきたエリアだけあり、最も発展的な地域となっています。

美浜区の中央部は区役所などの行政機関があり、また海浜ニュータウンなどの大規模な住宅地が広がっています。マンションやアパートといった中高層の住宅は、区内の南東部に多く見受けられます。またこのあたりは工業地帯が形成されています。

区内の人口は約14万8,000人。世帯数は約6万4,000世帯(平成28年1月1日現在)で、緑区に次いで人口が多いエリアです。

千葉市美浜区の不動産事情

交通の要はJR京浜線と国道14号でしょう。千葉市内や東京都心への通勤・通学者を運ぶ足として重要な役割を担っています。

美浜区を象徴するのは何と言っても東京湾に面した海浜部でしょう。稲毛海浜公園や幕張海浜公園、国内有数の人口海浜である稲毛の浜・検見川の浜・幕張の浜が整備されています。

さらに花見川を境として東京寄りの北西部では、幕張新都心があります。高層ビルが立ち並び、国際的な企業が進出しています。国際展示場では、年間を通して様々なイベントや展示会が開催されています。

プロ野球の千葉ロッテマリーンズの本拠地でもあり、都心からも多くの人が足を運ぶ街となっています。

千葉市美浜区の不動産売却事例

[マンション]

  • 価格:1,400万円台
  • 間取り:3LDK
  • 建物専有面積:70.67㎡
  • 築年数:1974年6月(築41年8ヶ月)
  • 所在地:千葉県千葉市美浜区幸町1
  • 交通:JR京葉線千葉みなと

[一戸建て]

  • 価格:2,000万円台
  • 間取り:3LDK
  • 土地面積:130.0㎡
  • 建物面積:72.0㎡
  • 築年数:1975年5月(築40年9ヶ月)
  • 所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺1
  • 交通:JR京葉線稲毛海岸

※とりあげた不動産売却事例は、大手不動産情報サイトより抜粋しています。